仲量联行：成都甲级办公楼空置率高租金下行

快讯摘要

7月23日消息，二季度末成都甲级办公楼空置率32.8%，租金跌3.7%，金融城空置率或年底破35% 。

快讯正文

【7月23日仲量联行发布成都甲级办公楼空置率及租金情况】 截至二季度末，成都甲级办公楼空置率达32.8%，上半年累计增长1.7个百分点。金融城板块季末攀升至28.1%，半年累计增长5.8个百分点。 预计下半年金融城区域将迎约21.2万平方米甲级办公楼供应，空置率或在年底突破35%。 在增量需求不足、高空置压力下，成都办公楼租金持续下行。截至季末，平均账面租金收跌至77.3元/平方米/月，半年累计跌幅3.7%。 全市甲级办公楼年均免租月份达1.7个月，扣除免租激励后，净有效租金降至66.1元/平方米/月。

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